1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比+1.0%
西荻窪永谷マンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1972年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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10階 / 28.08㎡の場合
相場
2,138万円
76.1万円/㎡
1,211
1,829
2,446
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,446万円
65.1万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
西荻窪永谷マンション
2,280万円（81.2万円/㎡）/ 10階 / 28.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,280万円 | 81.2万円 | 10階 | 28.08㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/09 | 2,199万円 | 67.9万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,299万円 | 71.0万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,399万円 | 74.0万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,499万円 | 77.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 2,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,599万円 | 80.2万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 79.6万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 2,699万円 | 83.3万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 1,980万円 | 64.7万円 | 8階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,799万円 | 86.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 2,799万円 | 86.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は69.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 66.2万円 | 29.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅18分 | 2,000万円 | 63.6万円 | 31.44㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/20 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/18 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,880万円 | 68.1万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.26㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,780万円 | 62.5万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.14㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/30 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,899万円 | 65.1万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/24 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 98.2万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,799万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/14 | デザイン済 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/30 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/19 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,200万円 | 66.0万円 | 33.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,180万円 | 70.0万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では1%上昇しています。
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