西荻窪永谷マンション

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,780万円
99.5万円/㎡
相場
3,456万円
90.9万円/㎡
2,417
3,109
3,802
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,802万円
81.8万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
西荻窪永谷マンション
3,780万円（99.5万円/㎡）/ 8階 / 38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,780万円99.5万円8階 38㎡ 1LDK東
2026/03/143,780万円101.1万円8階 37.4㎡ 1LDK東
2025/09/253,150万円84.2万円8階 37.4㎡ 1LDK東
2025/09/012,280万円81.2万円10階 28.08㎡ 2DK北東
2024/06/092,199万円67.9万円2階 32.4㎡ 1LDK北
2024/06/062,299万円71.0万円2階 32.4㎡ 1LDK南東
2024/04/222,399万円74.0万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/03/242,499万円77.1万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/03/172,480万円76.5万円3階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/02/242,599万円80.2万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/02/202,580万円79.6万円3階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/01/222,699万円83.3万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/01/201,980万円64.7万円8階 30.6㎡ 1DK南東
2023/12/152,799万円86.4万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2023/10/102,799万円86.4万円2階 32.4㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,780万円99.5万円38㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2023/07/08高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,999万円75.6万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1968年26戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/10/17マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,899万円76.5万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2024/07/29西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,980万円81.6万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2026/02/28マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,499万円78.7万円31.76㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年33戸RC
2026/03/12ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,780万円91.9万円41.14㎡1LDK12階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2026/02/03松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円76.8万円32.29㎡1LDK1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2024/12/29西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2026/01/23西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,298万円84.0万円39.24㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2025/05/16西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.44㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は杉並区の平均と比較して37.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西荻窪永谷マンション
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1972年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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