西荻窪永谷マンション

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
3,150万円
84.2万円/㎡
相場
3,019万円
80.7万円/㎡
1,893
2,644
3,394
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,394万円
70.7万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
西荻窪永谷マンション
3,150万円（84.2万円/㎡）/ 8階 / 37.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/253,150万円84.2万円8階 37.4㎡ 1LDK東
2025/09/012,280万円81.2万円10階 28.08㎡ 2DK北東
2024/06/092,199万円67.9万円2階 32.4㎡ 1LDK北
2024/06/062,299万円71.0万円2階 32.4㎡ 1LDK南東
2024/04/222,399万円74.0万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/03/242,499万円77.1万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/03/172,480万円76.5万円3階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/02/242,599万円80.2万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/02/202,580万円79.6万円3階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/01/222,699万円83.3万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2024/01/201,980万円64.7万円8階 30.6㎡ 1DK南東
2023/12/152,799万円86.4万円2階 32.4㎡ 1LDK北東
2023/10/102,799万円86.4万円2階 32.4㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2024/01/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円66.2万円29.92㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/09/21マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK+WIC2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は杉並区の平均と比較して51.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名西荻窪永谷マンション
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1972年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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